Đây là dãy nhà trọ đầu tiên của mình ở sát Suối Khoáng Nóng I-Resort nổi tiếng ở TP.Nha Trang, xây vào năm 2014-2015. Miếng đất này hơn 500m2 mua vào năm 2009.

Vào lúc đó tiền xây khoảng 40 triệu/phòng, giờ sau 4 năm tiền xây lên 70-100 triệu/phòng (tùy chất lượng) tại thành phố Nha Trang.

• Mình nhờ người quen xây nên chi phí thấp, nhà trọ bình dân nhưng hiệu quả khá cao.
• Tỷ lệ lắp đầy luôn là 100%, ai trả phòng thì trong vòng 1 tuần là lại kín.
• Đang xây thêm 2 phòng nữa, cũng người quen xây. Tận dụng những thứ có sẵn nên chi phí tầm 50 triệu / phòng. Dãy mới mình đang làm rơi vào 80 triệu / phòng, nhưng giao cho thị trường làm sẽ là 100 triệu / phòng. Tuần sau sẽ có thêm hình ảnh dãy mới này, tạm thời các bạn xem ở đây https://hocvienbatdongsan.com/forum/topic/xay-day-nha-tro-don-bay-100-van-con-tien-du/
• Tiền cho thuê ở dãy trọ này là 1tr2-1tr5/phòng.
• Điều đáng nói là ngoài dòng tiền thụ động mà mình hay gọi là lương hưu ra, thì giá BDS này lúc mua vào 2009 là 1 giá, giờ nó tăng gấp 10 lần. Dự án cây Cầu lớn nối chỗ này với bên kia bắt đầu làm thì giá BDS này sẽ tăng thêm nữa, và giá phòng cho thuê cũng tăng theo.